工作职责：1、根据项目年度目标，制定本部门年度预算和工作计划，并组织实施、检查和汇报； 2、负责管理处全面工作的策划和实施； 3、制定本处工作计划并组织实施，定期检查计划落实情况； 4、协调各部门关系，对本处问题进行及时有效认真处理，领导员工管理好本小区； 5、负责受理业主的投诉、建议并协调处理； 6、牢固树立“业主至上，服务第一”的服务宗旨：和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德 7、负责协调业主的遗留工程处理和装修及空置房的管理 8、负责与政府部门的沟通和衔接； 9、物业前期介入的准备工作（工程房屋验收接管，业主入住流程制定，业主资料准备工作） 10、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施 11、全面负责房屋接管工作（房屋验收及整改，各个工程资料的收取存档） 12、组织员工进行全面培训工作

工作职责：1、华能培训中心是集客房,会议,餐饮,休闲娱乐,体育项目一体的大型培训中心. 2、保证酒店所属系统及设备之安全正常运行,对所属系统及设备负有全面管理责任. 3、严格依照公司及部门所制定的各项规章制度对所属员工进行管理. 4、负责制定及组织本系统所属各类设备,设施的年度维修保养计划及年度工作计划,并负责制定本系统所属各类设备,设施之运行,操作及维修保养规程,负责维修,保养的技术把关工作. 5、负责制定及修改本系统所需各类运行记录等各类表格, 6、负责建立本系统设备台账,填制设备卡,并负责做好设备大修记录及更换零部件记录. 7、协调组织人力,物力,及时解决本酒店突发事件,及时处理对本酒店运行产生重大影响的第一线设备实施之故障. 8、从现有的设备运行中提高设备的有效使用周期和延长设备使用寿命,降低设备的运行能耗和维护费用. 9、分析设施设备运行情况,制定有效节能降耗措施. 10、组织培训员工专业技术知识.

工作职责：1、前期物业介入，房屋质量验收及整改，业主入住的准备工作， 2、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定； 3、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作 4、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施； 5、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审 6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核 7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视消防、计量等）的管理、运行、维修等 8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作； 9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单 10、负责小区内紧急情况的处理工作 11、负责协调业主的遗留工程处理和装修及空置房的管理

培训内容：电梯运行原理以及维护操作

培训内容：电气设施设备的施工管理

培训内容：学习物业相关知识以及管理等

培训内容：学习消防控制室的操作以及消消防预案的执行工作

培训内容：学习操作高压带电线路设备维修及保养检修能力